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房产增值税是怎样缴纳的
  • 发布日期:2019-09-07      来源:本站原创
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        2017-06-03向TA提问展开全数2016年5月1日起实行营改增,打消停业税,起头征收增值税。新的税费政策是满2年住房过户免去5%增值税。

        展开全数2016年5月1日起实行营改增,打消停业税,起头征收增值税。新的税费政策是满2年住房过户免去5%增值税。

        您好,按照财务部网坐2015年3月30号发布的《关于调整小我住房让渡停业税政策的通知》,从2015年3月31日起,小我转卖已购通俗住房,免征停业税的刻日由购房跨越5年下调为跨越2年。也就是说,采办跨越2年的通俗住房免征停业税;采办不脚2年的住房对外出售则全额征收停业税;采办跨越2年的非通俗住房按照其发卖收入减去采办衡宇的价款后的差额征收停业税。朱青暗示,全面奉行营改增之后,这些优惠政策也会继续存正在。而若是按照现有增值税各档计较,小我二手房买卖将按照3%征收增值税。望采纳!

        1,小我将采办2年以上(含2年)的住房对外发卖的,免征增值税;小我将采办不脚2年的住房对外发卖的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

        而针对北、上、深、广的政策是:小我将采办2年以上(含2年)的通俗住房对外发卖的,免征增值税。小我将采办不脚2年的住房对外发卖的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;小我将采办2年以上(含2年)的非通俗住房对外发卖的,以发卖收入减去采办住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。本回覆被网友采纳已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

        增值税的计较公式:应纳税额=增值额×合用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收体例:第一步,审定征收,按照让渡二手房买卖价钱全额的1%征收率征收,这种模式雷同于目前的小我所得税征收体例。第二步,减除扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。

        小我将采办2年以上(含2年)的住房对外发卖的,免征增值税;小我将采办不脚2年的住房对外发卖的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

        3,小我将采办不脚2年的住房对外发卖的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;小我将采办2年以上(含2年)的非通俗住房对外发卖的,以发卖收入减去采办住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起匿名用户